ビジネスモデル

Business Model

不動産仲介業のマーケティング支援

ICTやクラウドワークの活用で不動産仲介業の集客業務を変革に導きます

新しい不動産仲介業とのコラボレーション

小規模仲介業者にとって、コスト負担が大きい集客用ホームページの制作・運用・SEO対策、物件資料作成などをアウトソーシングでサポートします。

さらに、電話・メール等での新規顧客からの問い合わせに対して、土地建物の要望など、ニーズのヒアリングといった一次受けを行った上で、リリースします。

上記のサポートによって仲介業者は、煩雑で難易度の高い集客業務から開放され、本来の業務である物件案内・成約に集中できるようになり、営業効率の向上が期待できます。

専門知識とリソースを要するWeb集客業務を100%サポート

地方の不動産仲介業の弱点としてICT化が送れていることです。老若男女にスマートフォンが普及し、顧客のITリテラシーの向上も相俟って、情報検索の中心は折り込みチラシや看板ではなく、インターネット上へとシフトしています。ネット上のマーケティングは、従来のような広く浅く展開するマス・マーケティングではなく、成約率の高さが期待できるペルソナ・マーケティングが主流になりつつあります。エリア エステートは、ペルソナ・マーケティングを基本としたマーケティング支援を行います。

さらに、新型コロナウイルスの流行によるコロナ禍で、ニューノーマル時代を迎えつつあり、対面でのコミュニケーションを最小限に留め、ビジネスを進めていく必要に迫られています。

このようにマーケティングにも顧客対応にも早急なICT化を迫られている中、エリア エステートは、地方の中小不動産仲介業者向けのWeb集客業務を100%サポート(完全請負)するサービスを提供しています。

①デザイン性の高さと運用の容易さを兼ね備えたオリジナルホームページの提供

サポートする仲介業者専用のホームページを提供します。高品質なデザインで安っぽさはありません。また、物件の更新も容易にできる運用性の高さを兼ね備えています。スマートフォン表示も最適化されています。SEO対策も万全で、より集客効果が期待できます。

②集客力に差をつけるSEO対策も万全です

集客力に大きな影響を及ぼす、ホームページのSEO対策をサポート。プロのアナリストの分析を踏まえ、内部施策、外部施策、コンテンツ施策など、SEO対策で必要不可欠な施策を継続的に提供いたします。

③高品質で購買意欲を高める物件案内資料の制作代行

仲介業者様より、物件の概要情報と写真をご支給頂ければ、お客さまにお渡しする物件資料を短時間で作成。業者さま事にオリジナルのデザインで用意させていただきます。印刷品質ですので、折り込みチラシにも利用可能です。

④電話・メール等での問い合わせを一次受けまで対応してリリース

ホームページを見ての問い合わせ(電話・メール・フォーム等)をエリアエステートが、一次受けまで対応いたします。また、必要に応じて追客フォローも行います。

対応記録は、送付した物件資料なども確認できるよう専用のオンラインツールで情報共有することができますので、容易に状況確認が可能です。

⑤顧客向けの新しい不動産仲介商品やサービスをリリース

エリア エステートは、不動産仲介事業者向けのWeb集客サポートだけでなく、顧客向けの新しい商品やサービスを開発し、リリースしていきます。新サービスの第1弾は、軽井沢の西隣に位置する長野県北佐久郡御代田町で展開する「御代田町 移住・定住ワンストップサービス」

移住に際して発生する、お金の問題・住まいの問題・諸手続の問題はもちろん、移住先でのコミュニティへの参加フォローといった定住支援など、移住から定住までにかかる煩わしいタスクをワンストップでサポートしていくという、従来の不動産仲介では、なかった特殊な顧客サービスです。

事業基盤が多彩だから提供できるオンリーワンのサービス

エリア エステートが提供する不動産仲介業におけるWeb集客業務100%サポートサービスは、運営母体である「株式会社アイテム(https://www.i-tem.net/)」が多彩な事業展開(を行っているからこそ生まれたオンリーワンのサービスです。株式会社アイテムの基幹事業の一つに【企業ホームページ制作 販売促進支援】があります。創業より20年来、主にIT系の東証一部上場企業、大手外資系企業などマーケティング要望が厳しい顧客を抱え、最新のWebマーケティングノウハウを踏まえたホームページ制作や販促物の制作、ICT活用などのコンサルティング業務を展開しています。

そのプロフェッショナルなWebマーケティングのノウハウを不動産仲介業のICT化やWeb集客業務としてパッケージ化したのがエリア エステートの成功報酬型マーケティング支援なのです。